来源：互联网新闻 时间：2020-05-02 18:50
住房城乡建设部12日公布《公共租赁住房管理办法》。根据这个办法，本地及外来人员均可申请公共租赁住房，但申请人为外来务工人员的，应在本地稳定就业达到规定年限。
住房城乡建设部公布的这个办法对公共租赁住房的申请条件、运营监管、退出机制等作出明确规定。
这个办法规定，申请公共租赁住房，必须同时满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
为鼓励社会力量投资建设公共租赁住房，同时为引导和规范房地产租赁市场，办法规定公共租赁住房的租金标准应当按照略低于同地段住房市场租金水平的原则确定，并定期调整。
在公共租赁住房的退出机制方面，这个办法明确了几种情形：
一是承租人有转借、转租或者擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的。二是承租人累计拖欠6个月租金、未按规定申请续租的。三是承租人有不符合续租条件、获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件和承租或承购其他保障性住房等情形的。（据新华社）
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杭州公租房申请即将开始
据了解，2012年杭州市公共租赁住房主要房源来自于田园板块。该小区今年12月竣工交付使用，全部精装，标准为315元/平方米。共有3个组团，分别为田园春晓苑、田园夏意苑、田园秋韵苑。
今年市本级公共租赁住房将推出房源1800套左右。其中，非成套住宅35平方米左右，一室户型为50平方米左右，两室户型为60平方米左右。记者从杭州市租赁房建设中心了解到，今年公租房申请开始大约在6月底、7月初，详情请关注杭州市住房保障和房产管理局网站。（编辑 姚映秀）